Serviços de eletricista predial

IMPORTÂNCIA DA REALIZAÇÃO DE SERVIÇOS DE ELETRICISTA PREDIAL

COM EMPRESA QUALIFICADA

Uma instalação elétrica mal planejada e mal

executada, ou seja, serviços de eletricista predial de má qualidade, podem acarretar

diversos problemas em uma edificação, principalmente problemas relacionados à

segurança, favorecendo acidentes como choques elétricos, curtos circuitos,

incêndios e explosões.

Mas também causam problemas financeiros

diretos pois, sistemas elétricos, realizados através de serviços de eletricista

predial de má qualidade, não são eficientes e causam distúrbios

elétricos que aumentam o consumo de energia da edificação e causam danos aos

equipamentos, máquinas e instalações, diminuindo a sua vida útil. Ou seja, são sistemas

elétricos não eficientes, e por tanto não econômicos, trazendo uma série de

prejuízos financeiros para o proprietário da edificação.

Todos esses problemas são extremamente

prejudiciais para qualquer edificação, mesmo sendo residencial e predial, porém

esses problemas são ainda maiores e significativos se estivermos falando de

edificações industriais e comercias (empresas), que, além dos problemas

relacionados acima, pode-se adicionar:

• Paradas emergenciais e não programadas do processo produtivo ou

das atividades diárias de uma edificação para a realização de manutenções de

emergências;

• Aumento do número de realização de manutenções de emergências e corretivas

(que são mais caras), assim como aumento da dificuldade de realização dessas

manutenções;

• Pode afetar o fluxo de produção, prejudicando a ordem correta das

atividades, devido ao

posicionamento incorreto de tomadas, interruptores, luminárias, etc;

• Pode

causar falhas no processo produtivo, como produtos com defeitos, atrasos nas

entregas, aumento dos custos por produto, insatisfação de clientes, etc;

• Aumenta o consumo de energia da

edificação devido aos distúrbios elétricos;

• Causa

danos às edificações, instalações elétricas, equipamentos e máquinas,

diminuindo sua vida útil;

• Aumenta

as chances de acidentes elétricos, prejudicando a segurança e integridade

física das edificações e das pessoas, podendo causar perdas de vidas;

• Favorece multas dos órgãos públicos pois aumenta as chances de que

as instalações elétricas não estão dentro das normas técnicas;

• Favorece a recusa das seguradoras para cobrir sinistros

acontecidos na edificação quando o sistema elétrico não está de acordo com as

normas;

• Dificulta a obtenção de certificações do tipo ISO;
• Dificulta a obtenção inicial e a renovação do alvará de

funcionamento pelo Corpo de Bombeiros;

• Favorece a responsabilidade civil e criminal

para os proprietários da edificação em casos de acidentes elétricos.

Durante a execução da obra, os serviços de eletricista predial mal projetados

também causam a aquisição de

materiais desnecessários, excessivos, incorretos e de alto custo pois não

dimensionam os tipos e quantidades corretamente, além de também aumentarem o

tempo de execução da obra devido aos contratempos e intercorrências.

Por tanto, para que as instalações elétricas de uma edificação sejam seguras,

eficientes e econômicas, elas precisam ser bem executadas e passar por manutenções periódicas de

qualidade. E para que isso seja possível, os serviços de eletricista predial precisam ser

realizados por uma empresa capacitada e com experiência nesses tipos de

serviços, assim como a ST Engenharia.

Abaixo vamos apresentar os diversos tipos de serviços que podem

ser realizados por um eletricista predial:

SERVIÇOS DE

ELETRICISTA PREDIAL: INSTALAÇÃO

ELÉTRICA E MANUTENÇÃO ELÉTRICA

São inúmeras as obras de instalação ou de manutenção

elétrica que podem ser realizadas em uma edificação, tanto em edificações novas

junto à sua construção, quanto em edificações já construídas que necessitam de

manutenções, reformas e ampliações. Podemos citar apenas alguns exemplos,

dentre muitos, de serviços de instalações elétricas prediais que

podem ser realizadas por uma empresa qualificada:

• Instalação e manutenção de SPDA (Para-raios);
• Montagem e manutenção de Subestação de Energia;
• Instalação e manutenção de Sistema de Aterramento;
• Instalação e manutenção de Sistema Solar Fotovoltaico;
• Obra de migração do faturamento para o mercado livre de energia;
• Obra de infraestrutura elétrica para

saneamento básico;

• Reforma elétrica (retrofit elétrico);
• Aumento de carga elétrica;
• Instalação de Câmeras de Monitoramento (Sistema de CFTV);
• Instalação de Alarme de Incêndio, entre outras.

Já

vimos no primeiro tópico os inúmeros problemas que os serviços de eletricista

predial de instalações e de manutenções

elétricas realizados por empresa não qualificada pode causar, principalmente em

indústrias e empresas que possuem equipamentos de alto custo.

Porém,

existem ainda outros aspectos importantes que demonstram que a instalação ou

manutenção elétrica devem ser realizados por uma empresa qualificada, são eles:

• Em alguns casos, dependendo do tipo de obra,

para que seja possível a realização de servicos de eletricista predial de instalação ou manutenção elétrica, é

necessário primeiramente a aprovação da obra na concessionária de energia local

por meio de um projeto elétrico realizado de acordo com as normas da

concessionária;

• Cada concessionária de energia tem seus

próprios critérios para aprovação de projetos elétricos e de serviços de eletricista

predial de instalação ou manutenção elétrica e

por isso é muito importante que a empresa executora destes serviços tenha

experiência com todas as legislações ligadas ao tema;

• Durante a execução da obra é extremamente

importante que sejam tomadas medidas de segurança para evitar acidentes de

trabalho, tanto para os profissionais que estão executando os serviços, quanto

para os funcionários da empresa que está recebendo os serviços e também aos

ocupantes da edificação. Por isso é indispensável o uso de equipamentos de

proteção individuais e coletivos, que previnem o acontecimento de acidentes

graves;

• A empresa executora destes serviços, deve

realizar os serviços sempre prezando pela segurança, de acordo com todos os

protocolos e exigências das normas técnicas.

Podemos afirmar, sem sombras de dúvidas, que a

manutenção elétrica, realizada através de serviços de eletricista predial de qualidade, é um serviço essencial e

extremamente necessário para que uma edificação garanta a sua segurança contra

acidentes elétricos e seja eficiente e econômica, independentemente do tipo de

edificação (industrial, predial, residencial ou comercial).

É importante ressaltar

também, que a manutenção elétrica não deve apenas ser realizada em edificações

e sistemas elétricos mais antigos, como muita gente pensa. Ela também precisa

ser realizada até em edificações novas em bem projetadas porque alguns fatores

podem causar a deterioração do sistema elétrico até em instalações novas. São

alguns exemplos:

• Pragas urbanas;
• Surtos de tensão e corrente nas redes de

distribuição;

• Distúrbios na qualidade da energia;
• Alteração no projeto elétrico original (acréscimo

de cargas ou potências que sobrecarregam o sistema em ampliações e reformas);

• Uso de proteções com disjuntores ou fusíveis

inadequados;

• Descargas elétricas por raios ou falhas em sistemas

de proteção; e

• Interrupção de fornecimento de energia.

Obras de manutenção

elétrica também são necessárias e importantes nos casos em que a edificação

necessita realizar alguma alteração no seu layout, com mudança de lugar de

máquinas e equipamentos, ampliações ou diminuições do processo produtivo, ou

ainda aumento de carga elétrica em prédios residências, etc. Por causa do alto

custo dos equipamentos industriais e da sensibilidade que deve ser empregada para

a realização de montagens e desmontagens industriais, esse tipo de manutenção

elétrica deve ser realizada com uma empresa que preste um serviço de eletricista

predial de forma especializada.

Abaixo, vamos falar um pouco mais sobre os tipos de

manutenções elétricas (preventivas, preditivas e corretivas) e de como elas são

importantes para garantir a segurança e economia da sua edificação.

SERVIÇOS DE

ELETRICISTA PREDIAL: MANUTENÇÃO ELÉTRICA PREVENTIVA

A manutenção elétrica preventiva,

realizado por uma empresa de eletricista predial

qualificada, torna a instalação menos sujeita a falhas elétricas, prevenindo

paradas não programadas de máquinas e setores, o quê, para uma indústria, tem

um potencial de impacto elevadíssimo; além de eliminar possíveis focos de

incêndios e outros acidentes, tornando a instalação muito mais segura. Ela

garante as condições elétricas das instalações gerais, das máquinas,

equipamentos, painéis e sistemas elétricos, como subestações, motores,

transformadores, barramentos, entre outros.

A principal função da

manutenção elétrica preventiva é, basicamente, identificar falhas antes que

elas ocorram efetivamente, como: componentes superaquecidos, conexões deficientes ou deterioradas, cargas desbalanceadas,

desequilíbrio de corrente e tensão, sobrecarga em circuitos elétricos, motores

elétricos com baixa resistência, obstruções em trocadores de calor, fugas de

corrente em cabos de aterramento, entre outros problemas.

Se não resolvidos, esses

problemas levam ao consumo excessivo de energia elétrica, aumento dos custos de

manutenção, danos aos equipamentos, paradas não programadas da produção e

acidentes com colaboradores ou moradores de prédios residenciais.

A manutenção elétrica preventiva é realizada de

forma programada e periódica, de acordo com a necessidade de cada edificação.

Ela é realizada através de inspeções visuais, análises termográficas e medições

com equipamentos específicos. Também pode ocorrer a revisão de máquinas e equipamentos, troca de óleo isolador de

motores e substituição de peças em seu prazo natural de desgaste.

Nas inspeções visuais são inspecionados o

estado geral de conservação e limpeza de todos os equipamentos da instalação,

como quadros de distribuição, circuitos, calhas e perfilados elétricos,

verificando se há algum vazamento de óleo ou a presença de ferrugens,

corrosões, vibrações e ruídos incomuns no ambiente.

SERVIÇOS DE

ELETRICISTA PREDIAL: MANUTENÇÃO

ELÉTRICA PREDITIVA

A

manutenção elétrica preditiva, assim como a preventiva, também tem o objetivo

de identificar possíveis falhas antes que elas efetivamente ocorram, porém, o

que diferencia a manutenção elétrica preditiva é que ela é realizada de uma

forma mais constante e ininterrupta, ao contrário da preventiva que normalmente

é realizada com cronogramas específicos para cada situação.

A

manutenção elétrica preditiva é mais utilizada em indústrias e necessita do uso

de tecnologias mais específicas, de ponta, que realizam um monitoramento constante

da máquina ou equipamento, de forma a identificar pequenas anormalidades e

compará-las com base no comportamento esperado do equipamento de acordo com as

especificações do fabricante e com os dados analisados.

Ou seja, a manutenção

elétrica preditiva monitora as condições de funcionamento das máquinas

industriais e componentes elétricos, com base em dados que informam sua

degradação, evitando assim desmontagens desnecessárias para inspeções

preventivas, reduzindo as operações emergenciais e paralisações não programadas

e impedindo danos.

A manutenção elétrica

preditiva utiliza-se de vários métodos para monitorar o desgaste dos

equipamentos, entre eles podemos citar como exemplos:

• Estudo das vibrações: avalia alterações no padrão de vibração

de máquinas industriais através da utilização de captores de vibrações

instalados nas máquinas, seja de forma periódica em vistorias ou de forma

definitiva;

• Análise de óleos: realiza a análise físico química do óleo

das máquinas, identificando e corrigindo defeitos de componentes mecânicos e

hidráulicos e mostrando o momento ideal de troca do óleo, o que evita mau

funcionamento do equipamento, superaquecimento e explosões;

• Avaliação do estado das superfícies das peças

que é feita utilizando-se ferramentas especiais;

• Avaliação estrutural dos componentes das peças

que ajuda a identificar pequenas deteriorações como fissuras, trincas e bolhas.

Também realizada com equipamentos especiais.

Sendo

assim, a manutenção elétrica preditiva, executada por uma empresa de serviços de eletricista

predial especializada, ajuda as

indústrias a aumentar a vida útil dos equipamentos, a ter maior controle sobre estoques

e reposição de peças das máquinas e a diminuir os gastos com consertos

emergenciais.

SERVIÇOS DE

ELETRICISTA PREDIAL: MANUTENÇÃO

ELÉTRICA CORRETIVA

A manutenção elétrica

corretiva ocorre quando alguma instalação elétrica, máquina ou equipamento já

encontra-se com defeito ou apresentando algum problema que precisa ser

solucionado imediatamente.

Dos três tipos de

manutenções elétricas, a manutenção elétrica corretiva é a que apresenta o

menor custo-benefício, pois, na maioria dos casos é realizada de forma

emergencial, o que eleva o preço da mão de obra, além de atrapalhar as

atividades da edificação devido a necessidade de desligamento de energia não

programada.

Além de trazer prejuízos

à produtividade da edificação, muitas vezes a manutenção elétrica corretiva é

realizada quando já houve um dano significativo na instalação ou equipamento,

comprometendo o seu desempenho futuro e causando a compra de peças para

substituição. Além, é claro, de favorecer o acontecimento de acidentes elétricos,

uma vez que a manutenção elétrica corretiva só é realizada após o problema já

ter acontecido.

CONSLUSÃO SOBRE OS SERVIÇOS DE ELETRICISTA PREDIAL

Como

vimos, pelos tópicos apresentados anteriormente, realizar serviços de eletricista

predial, seja

de instalação elétrica ou de manutenção elétrica (preventiva, corretiva ou

preditiva), sem um estudo apropriado e minucioso

das atuais condições e necessidades da edificação, ou seja, sem uma empresa

qualificada, pode ser muito perigoso e oneroso para o proprietário, uma vez que

a instalação ou manutenção elétrica

mal executada pode não garantir a segurança e eficiência da edificação e ainda

favorecer acidentes nas instalações elétricas e atrasos e interrupções nas

obras.

Por

isso, para que sua instalação elétrica seja segura, eficiente e econômica,

sempre procure por serviços de eletricista predial de qualidade e com empresa especializada

e experiente.

DIFERENCIAIS DA ST ENGENHARIA, UMA EMPRESA QUALIFICADA PARA REALIZAR SERVIÇOS DE ELETRICISTA PREDIAL

A ST Engenharia é uma empresa de engenharia

elétrica qualificada e com muita experiência na área elétrica. Já realizamos muitos

serviços de

eletricista predial, tanto de instalação

quanto de manutenção elétrica e elaboração de projetos e laudos em várias

cidades do Brasil.

Realizamos nossos serviços paraindústrias de

todos os portes e segmentos de atuação,prédios,

comércios,

condomínios, residências e torres de telecomunicações, tanto em

baixa quanto em média tensão.

Todas as

nossas obras elétricas são realizadas totalmente de acordo com as normas

técnicas de segurança e acompanhadas por engenheiros eletricistas, visando

sempre a eficiência das instalações para economia de energia e garantia de

segurança.

Além dos

treinamentos técnicos para desenvolvimento das atividades com qualidade,nossaequipe

possui todas as certificações de segurança(NR 10, combate a incêndio,

trabalho em altura, espaço confinado, máquinas e equipamentos, EPI’s, entre

outros).

Executamos estes serviços

de eletricista predial em toda a região sul e sudeste do Brasil, pois nossos

profissionais possuem conhecimento nas legislações e normas específicas de cada

local.

Possuímos também registro em todos os

CREAs do Brasil, o que nos

permite atender nessas localidades com emissão de ART (Anotação de

Responsabilidade Técnica) dentro dos padrões exigidos de cada local.

SERVIÇOS DE EXECUÇÃO DE OBRAS QUE A ST ENGENHARIA

REALIZA

- Elétrica

Industrial (Instalações e Manutenções Elétricas Industriais)

• Elétrica

Predial (Instalação e Manutenção Elétrica em Prédios)

• Instalação e

manutenção de SPDA

• Instalação e

manutenção de Aterramento Elétrico

• Montagem e

manutenção de Subestação de Energia

• Aumento de

Carga Elétrica

• Instalação e

manutenção de Sistema Solar Fotovoltaico

• Obra de

migração do faturamento para o mercado livre de energia

• Obra de infraestrutura elétrica para saneamento básico
• Reforma elétrica (retrofit elétrico)
• Montagem e

manutenção de Painel Elétrico

• Instalação e

manutenção de motor elétrico

• Montagem e

desmontagem industrial

• Instalação

de Câmeras de Monitoramento (Sistema de CFTV)

• Instalação

de Alarme de Incêndio

• Instalação

de Fotocélulas e Sensores de Presença

• Criação de

Infraestrutura e Circuitos para Equipamentos

• Iluminação

direta, indireta e de emergência

• Desmembramento

de circuitos de 110 v para 220 v.