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Manutenção eletrica

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IMPORTÂNCIA DA MANUTENÇÃO ELETRICA PARA GARANTIR A SEGURANÇA, EFICIÊNCIA E ECONOMIA DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS DA SUA EDIFICAÇÃO

MANUTENÇÃO ELETRICA

Podemos afirmar, sem sombras de dúvidas, que a manutenção eletrica é um serviço essencial e extremamente necessário para que uma edificação garanta a sua segurança contra acidentes elétricos e seja eficiente e econômica, independentemente do tipo de edificação (industrial, predial, residencial ou comercial).

Pois, como veremos a seguir, sistemas elétricos que não passam por manutenções elétricas periódicas, favorecem o acontecimento de acidentes como choques elétricos, curtos circuitos, incêndios e explosões e causam distúrbios elétricos que aumentam o consumo de energia da edificação e causam danos aos equipamentos, máquinas e instalações, diminuindo a sua vida útil.

Ou seja, sistemas elétricos que não passam por uma manutenção eletrica, não são eficientes, e por tanto não são econômicos, trazendo uma série de prejuízos financeiros para o proprietário da edificação.

Todos esses problemas são extremamente prejudiciais para qualquer edificação, mesmo sendo edificações residenciais e prediais, porém esses problemas são ainda maiores e significativos se estivermos falando de edificações industriais e comercias (empresas), que, além dos problemas relacionados acima, pode-se adicionar:

  • Paradas emergenciais e não programadas do processo produtivo ou das atividades diárias de uma edificação para a realização de manutenções de emergências;
  • Aumento do número de realização de manutenções de emergências e corretivas (que são mais caras), assim como aumento da dificuldade de realização dessas manutenções;
  • Pode afetar o fluxo de produção, prejudicando a ordem correta das atividades, devido ao posicionamento incorreto de tomadas, interruptores, luminárias, etc;
  • Pode causar falhas no processo produtivo, como produtos com defeitos, atrasos nas entregas, aumento dos custos por produto, insatisfação de clientes, etc;
  • Aumenta o consumo de energia da edificação devido aos distúrbios elétricos;
  • Causa danos às edificações, instalações elétricas, equipamentos e máquinas, diminuindo sua vida útil;
  • Aumenta as chances de acidentes elétricos, prejudicando a segurança e integridade física das edificações e das pessoas, podendo causar perdas de vidas;
  • Favorece multas dos órgãos públicos pois aumenta as chances de que as instalações elétricas não estão dentro das normas técnicas;
  • Favorece a recusa das seguradoras para cobrir sinistros acontecidos na edificação quando o sistema elétrico não está de acordo com as normas;
  • Dificulta a obtenção de certificações do tipo ISO;
  • Dificulta a obtenção inicial e a renovação do alvará de funcionamento pelo Corpo de Bombeiros;
  • Favorece a responsabilidade civil e criminal para os proprietários da edificação em casos de acidentes elétricos.

É importante ressaltar também, que a reforma eletrica não deve apenas ser realizada em edificações e sistemas elétricos mais antigos, como muita gente pensa.

Ela também precisa ser realizada até em edificações novas em bem projetadas porque alguns fatores podem causar a deterioração do sistema elétrico até em instalações novas.

São alguns exemplos:

  • Pragas urbanas;
  • Surtos de tensão e corrente nas redes de distribuição;
  • Distúrbios na qualidade da energia;
  • Alteração no projeto elétrico original (acréscimo de cargas ou potências que sobrecarregam o sistema em ampliações e reformas);
  • Uso de proteções com disjuntores ou fusíveis inadequados;
  • Descargas elétricas por raios ou falhas em sistemas de proteção;
  • e Interrupção de fornecimento de energia.

Obras de manutençao eletrica também são necessárias e importantes nos casos em que a edificação necessita realizar alguma alteração no seu layout, com mudança de lugar de máquinas e equipamentos, ampliações ou diminuições do processo produtivo, ou ainda aumento de carga elétrica em prédios residências, etc.

Por causa do alto custo dos equipamentos industriais e da sensibilidade que deve ser empregada para a realização de montagens e desmontagens industriais, esse tipo de manutenção eletrica deve ser realizada com empresa especializada.

Abaixo, vamos falar um pouco mais sobre os tipos de manutenções elétricas (preventivas, preditivas e corretivas) e de como elas são importantes para garantir a segurança e economia da sua edificação.

MANUTENÇÃO ELETRICA PREVENTIVA

Como o próprio nome já diz, a principal função da manutenção eletrica preventiva é, basicamente, identificar falhas e corrigi-las antes que elas ocorram efetivamente, tais como:

componentes superaquecidos, conexões deficientes ou deterioradas, cargas desbalanceadas, desequilíbrio de corrente e tensão, sobrecarga em circuitos elétricos, motores elétricos com baixa resistência, obstruções em trocadores de calor, fugas de corrente em cabos de aterramento, entre outros problemas.

Se não resolvidos, esses problemas levam ao consumo excessivo de energia elétrica, aumento dos custos de manutenção, danos aos equipamentos, paradas não programadas da produção e acidentes com colaboradores ou moradores de prédios residenciais.

A manutenção eletrica preventiva é realizada de forma programada e periódica, de acordo com a necessidade de cada edificação.

Ela é realizada através de inspeções visuais, análises termográficas e medições com equipamentos específicos.

Também pode ocorrer a revisão de máquinas e equipamentos, troca de óleo isolador de motores e substituição de peças em seu prazo natural de desgaste.

Nas inspeções visuais são inspecionados o estado geral de conservação e limpeza de todos os equipamentos da instalação, como quadros de distribuição, circuitos, calhas e perfilados elétricos, verificando se há algum vazamento de óleo ou a presença de ferrugens, corrosões, vibrações e ruídos incomuns no ambiente.

Sendo assim, a manutenção eletrica preventiva, realizada por uma empresa qualificada, torna a instalação menos sujeita a falhas elétricas, prevenindo paradas não programadas de máquinas e setores, além de eliminar possíveis focos de incêndios e outros acidentes, tornando a instalação muito mais segura.

MANUTENÇÃO ELETRICA PREDITIVA

A manutenção eletrica preditiva, assim como a preventiva, também tem o objetivo de identificar possíveis falhas antes que elas efetivamente ocorram, porém, o que diferencia a manutenção eletrica preditiva é que ela é realizada de uma forma mais constante e ininterrupta, ao contrário da preventiva que normalmente é realizada com cronogramas específicos para cada situação.

A manutenção eletrica preditiva é mais utilizada em indústrias e necessita do uso de tecnologias mais específicas, de ponta, que realizam um monitoramento constante da máquina ou equipamento, de forma a identificar pequenas anormalidades e compará-las com base no comportamento esperado do equipamento de acordo com as especificações do fabricante e com os dados analisados.

Ou seja, a manutenção eletrica preditiva monitora as condições de funcionamento das máquinas industriais e componentes elétricos, com base em dados que informam sua degradação, evitando assim desmontagens desnecessárias para inspeções preventivas, reduzindo as operações emergenciais e paralisações não programadas e impedindo danos.

A manutenção elétrica preditiva utiliza-se de vários métodos para monitorar o desgaste dos equipamentos, entre eles podemos citar como exemplos:

Estudo das vibrações:

  • avalia alterações no padrão de vibração de máquinas industriais através da utilização de captores de vibrações instalados nas máquinas, seja de forma periódica em vistorias ou de forma definitiva;
  • Análise de óleos:
  • realiza a análise físico química do óleo das máquinas, identificando e corrigindo defeitos de componentes mecânicos e hidráulicos e mostrando o momento ideal de troca do óleo, o que evita mau funcionamento do equipamento, superaquecimento e explosões;
  • Avaliação do estado das superfícies das peças que é feita utilizando-se ferramentas especiais;
  • Avaliação estrutural dos componentes das peças que ajuda a identificar pequenas deteriorações como fissuras, trincas e bolhas.
  • Também realizada com equipamentos especiais.

Ou seja, a manutenção eletrica preditiva ajuda as indústrias a aumentar a vida útil dos equipamentos, a ter maior controle sobre estoques e reposição de peças das máquinas e a diminuir os gastos com consertos emergenciais.

MANUTENÇÃO ELETRICA CORRETIVA

A manutenção eletrica corretiva ocorre quando alguma instalação elétrica, máquina ou equipamento já encontra-se com defeito ou apresentando algum problema que precisa ser solucionado imediatamente.

Dos três tipos de manutenções elétricas, a manutenção eletrica corretiva é a que apresenta o menor custo-benefício, pois, na maioria dos casos é realizada de forma emergencial, o que eleva o preço da mão de obra, além de atrapalhar as atividades da edificação devido a necessidade de desligamento de energia não programada.

Além de trazer prejuízos à produtividade da edificação, muitas vezes a manutenção eletrica corretiva é realizada quando já houve um dano significativo na instalação ou equipamento, comprometendo o seu desempenho futuro e causando a compra de peças para substituição.

Além, é claro, de favorecer o acontecimento de acidentes elétricos, uma vez que a manutenção eletrica corretiva só é realizada após o problema já ter acontecido.

IMPORTÂNCIA DA REALIZAÇÃO DE MANUTENÇÃO ELETRICA COM EMPRESA QUALIFICADA

São inúmeras as obras de manutenções elétricas que podem ser realizadas em prédios, residências, comércios e indústrias que necessitam de alguma manutenção, reforma, ampliação ou alteração de layout.

Podemos citar apenas alguns exemplos, dentre muitos, de obras de reforma elétrica que podem ser realizadas:

  • Manutenção de SPDA (Para-raios);
  • Manutenção de Subestação de Energia;
  • Manutenção de Sistema de Aterramento;
  • Manutenção de Sistema Solar Fotovoltaico;
  • Obra de migração do faturamento para o mercado livre de energia;
  • Reforma elétrica (retrofit elétrico);
  • Aumento de carga elétrica;
  • Manutenção de Câmeras de Monitoramento (Sistema de CFTV);
  • Manutenção de Alarme de Incêndio, entre outras.

Independentemente do tipo de obra e do tipo de manutenção, seja ela preventiva, corretiva ou preditiva, é importante que a manutenção eletrica seja realizada com uma empresa experiente e capacitada, como veremos nos tópicos a seguir:

  • Em alguns casos, dependendo do tipo de obra, para que seja possível a realização de uma manutenção eletrica, é necessário primeiramente a aprovação da obra na concessionária de energia local por meio de um projeto elétrico realizado de acordo com as normas da concessionária;
  • Cada concessionária de energia tem seus próprios critérios para aprovação de um projeto elétrico e de uma manutenção eletrica e por isso é muito importante que a empresa executora destes serviços tenha experiência com todas as legislações ligadas ao tema;
  • Durante a execução da manutenção eletrica é extremamente importante que sejam tomadas medidas de segurança para evitar acidentes de trabalho, tanto para os profissionais que estão executando os serviços, quanto para os funcionários da empresa que está recebendo os serviços e também aos ocupantes da edificação.
  • Por isso é indispensável o uso de equipamentos de proteção individuais e coletivos, que previnem o acontecimento de acidentes graves;
  • A empresa executora destes serviços, deve realizar os serviços sempre prezando pela segurança, de acordo com todos os protocolos e exigências das normas técnicas.

Ou seja, realizar uma obra de manutenção eletrica, sem um estudo apropriado e minucioso das atuais condições e necessidades da edificação, sem uma empresa qualificada, pode ser muito perigoso e oneroso para o proprietário, uma vez que a instalação ou manutenção elétrica mal executada pode não garantir a segurança e eficiência da edificação e ainda favorecer acidentes nas instalações elétricas e atrasos e interrupções nas obras.

QUAIS SÃO OS DIFERENCIAIS DA MANUTENÇÃO ELETRICA EXECUTADA PELA ST ENGENHARIA

A ST Engenharia é uma empresa de manutenção elétrica qualificada e com muita experiência na área de engenharia elétrica.

Já realizamos muitos serviços de elaboração de projetos, laudos, instalações e manutenções elétricas em várias cidades do Brasil.

Realizamos instalações e manutenções elétricas, tanto em baixa quanto em média tensão, para indústrias de todos os portes e segmentos de atuação, prédios e condomínios comerciais e residenciais, para comércios, para residências e para torres de comunicação e telefonia.

Todas as nossas obras elétricas são realizadas totalmente de acordo com as normas técnicas de segurança e acompanhadas por engenheiros eletricistas, visando sempre a eficiência das instalações para economia de energia e garantia de segurança.

Além dos treinamentos técnicos para desenvolvimento das atividades com qualidade,nossaequipe possui todas as certificações de segurança(NR 10, combate a incêndio, trabalho em altura, espaço confinado, máquinas e equipamentos, EPI’s, entre outros).

Executamos este serviço de manutenção eletrica em toda a região sul e sudeste do Brasil, pois nossos profissionais possuem conhecimento nas legislações e normas específicas de cada local.

Possuímos também registro em todos os CREAs do Brasil, o que nos permite atender nessas localidades com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dentro dos padrões exigidos.

SERVIÇOS DE EXECUÇÃO DE OBRAS QUE A ST ENGENHARIA REALIZA

  • Elétrica Industrial (Instalações e Manutenções Elétricas Industriais)
  • Elétrica Predial (Instalação e Manutenção Elétrica em Prédios)
  • Instalação e manutenção de SPDA Instalação e manutenção de Aterramento Elétrico
  • Montagem e manutenção de Subestação de Energia
  • Aumento de Carga Elétrica Instalação e manutenção de Sistema Solar Fotovoltaico
  • Obra de migração do faturamento para o mercado livre de energia
  • Obra de infraestrutura elétrica para saneamento básico Reforma elétrica (retrofit elétrico)
  • Montagem e manutenção de Painel Elétrico
  • Instalação e manutenção de motor elétrico Montagem e desmontagem industrial
  • Instalação de Câmeras de Monitoramento (Sistema de CFTV)
  • Instalação de Alarme de Incêndio
  • Instalação de Fotocélulas e Sensores de Presença
  • Criação de Infraestrutura e Circuitos para Equipamentos Iluminação direta, indireta e de emergência Desmembramento de circuitos de 110 v para 220 v.

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Principais cidades e regiões do Brasil onde a ST ENGENHARIA atende Manutenção eletrica:


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