Empresa manutenção eletrica

PROBLEMAS CAUSADOS POR INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

NÃO PROJETADAS E NÃO EXECUTADAS POR UMA EMPRESA MANUTENÇÃO ELETRICA QUALIFICADA

Uma instalação elétrica mal planejada, mal

executada e que não passe por manutenções elétricas periódicas de qualidade, pode

acarretar diversos problemas em uma edificação, principalmente problemas

relacionados à segurança, favorecendo acidentes como choques elétricos, curtos

circuitos, incêndios e explosões.

Mas também causam problemas financeiros

diretos pois instalações elétricas mal projetadas e mal executadas não são

eficientes e causam distúrbios elétricos que aumentam o consumo de energia da

edificação e causam danos aos equipamentos, máquinas e instalações, diminuindo

a sua vida útil. Ou seja, são instalações elétricas não eficientes, e por tanto

não econômicas, trazendo uma série de prejuízos financeiros para o proprietário

da edificação.

Todos esses problemas são extremamente

prejudiciais para qualquer edificação, mesmo sendo residencial e predial, porém

esses problemas são ainda maiores e significativos se estivermos falando de

edificações industriais e comercias (empresas), que, além dos problemas

relacionados acima, pode-se adicionar:

• Prejudica o fluxo de produção, prejudicando a ordem correta das

atividades, devido ao

posicionamento incorreto de tomadas, interruptores, luminárias, etc;

• Causa paradas

emergenciais e não programadas do processo produtivo para a realização de

manutenções de emergências;

• Aumenta o número e dificulta a realização de manutenções de emergências,

corretivas e preventivas;

• Favorece multas dos órgãos públicos quando as instalações

elétricas não estão dentro das normas técnicas;

• Favorece a recusa das seguradoras para cobrir sinistros acontecidos na

edificação quando o sistema elétrico não foi executado de acordo com as normas;

• Dificulta a obtenção de certificações do tipo ISO;
• Dificulta a obtenção inicial e a renovação do alvará de

funcionamento pelo Corpo de Bombeiros;

• Favorece a responsabilidade civil e criminal

para os proprietários em casos de acidentes elétricos.

Durante a execução da obra, as instalações elétricas mal

projetadas também causam aquisição de

materiais desnecessários, excessivos, incorretos e de alto custo pois não

dimensionam os tipos e quantidades corretamente, além de também aumentar o

tempo de execução da obra devido aos contratempos e intercorrências.

Enfim,

torna-se claro que as instalações elétricas de uma edificação devem ser bem

projetadas através de um Projeto Elétrico, bem executadas através de uma obra

de instalação elétrica e passar

por manutenções periódicas realizadas com a ajuda de um Laudo Elétrico.

Por tanto, como veremos a seguir, para que as

instalações elétricas sejam

seguras, eficientes e econômicas todos

esses serviços precisam ser realizados por uma empresa manutenção eletrica capacitada e com experiência nesses

tipos de serviços, assim como a ST Engenharia.

INSTALAÇÕES OU MANUTENÇÕES ELÉTRICAS EXECUTADAS POR UMA EMPRESA

MANUTENÇÃO ELETRICA

São inúmeras as obras de instalações e

manutenções elétricas que podem ser realizadas em uma edificação, tanto em

edificações novas junto à sua construção, quanto em edificações já construídas

que necessitam de manutenções, reformas e ampliações. Podemos citar apenas

alguns exemplos, dentre muitos, de obras de instalações e manutenções elétricas

que podem ser realizadas por uma empresa manutenção eletrica:

• Instalação e manutenção de SPDA (Para-raios);
• Montagem e manutenção de Subestação de Energia;
• Instalação e manutenção de Sistema de Aterramento;
• Instalação e manutenção de Sistema Solar Fotovoltaico;
• Obra de migração do faturamento para o mercado livre de energia;
• Obra de infraestrutura elétrica para

saneamento básico;

• Reforma elétrica (retrofit elétrico);
• Aumento de carga elétrica;
• Instalação de Câmeras de Monitoramento (Sistema de CFTV);
• Instalação de Alarme de Incêndio, entre outras.

Já

vimos no primeiro tópico os inúmeros problemas que a instalação e manutenção elétrica

realizadas por empresa não qualificada pode causar, principalmente em

indústrias e empresas que possuem equipamentos de alto custo.

Porém,

existem ainda outros aspectos importantes que demonstram que uma instalação ou

manutenção elétrica deve ser realizada por uma firma de manutenção elétrica qualificada, são

eles:

• Em alguns casos, dependendo do tipo de obra, para

que seja possível a realização de uma obra de instalação ou manutenção elétrica,

é necessário primeiramente a aprovação da obra na concessionária de energia

local por meio de um projeto elétrico realizado de acordo com as normas da

concessionária;

• Cada concessionária de energia tem seus

próprios critérios para aprovação de um projeto elétrico e de uma obra de

instalação ou manutenção elétrica e por isso é muito importante que a empresa

executora destes serviços tenha experiência com todas as legislações ligadas ao

tema;

• Durante a execução de obras de instalações ou

manutenções elétricas é extremamente importante que sejam tomadas medidas de

segurança para evitar acidentes de trabalho, tanto para os profissionais que

estão executando os serviços, quanto para os funcionários da empresa que está

recebendo os serviços e também aos ocupantes da edificação. Por isso é

indispensável o uso de equipamentos de proteção individuais e coletivos, que previnem

o acontecimento de acidentes graves;

• A empresa executora destes serviços, deve

realizar os serviços sempre prezando pela segurança, de acordo com todos os

protocolos e exigências das normas técnicas.

É importante ressaltar também,

que a manutenção elétrica não deve apenas ser realizada em edificações e

sistemas elétricos mais antigos, como muita gente pensa. Ela também precisa ser

realizada até em edificações novas em bem projetadas porque alguns fatores

podem causar a deterioração do sistema elétrico até em instalações novas. São

alguns exemplos:

• Pragas urbanas;
• Surtos de tensão e corrente nas redes de

distribuição;

• Distúrbios na qualidade da energia;
• Alteração no projeto elétrico original (acréscimo

de cargas ou potências que sobrecarregam o sistema em ampliações e reformas);

• Uso de proteções com disjuntores ou fusíveis

inadequados;

• Descargas elétricas por raios ou falhas em sistemas

de proteção; e

• Interrupção de fornecimento de energia.

Obras de manutenção elétrica também são necessárias e

importantes nos casos em que a edificação necessita realizar alguma alteração

no seu layout, com mudança de lugar de máquinas e equipamentos, ampliações ou

diminuições do processo produtivo, ou ainda aumento de carga elétrica em prédios

residências, etc. Por causa do alto custo dos equipamentos industriais e da

sensibilidade que deve ser empregada para a realização de montagens e

desmontagens industriais, esse tipo de manutenção elétrica deve ser realizada

com uma empresa manutenção eletrica

especializada.

Abaixo, vamos falar um pouco mais sobre os tipos de

manutenções elétricas (preventivas, preditivas e corretivas) e de como elas são

importantes para garantir a segurança e economia da sua edificação.

MANUTENÇÃO ELÉTRICA PREVENTIVA EXECUTADA POR UMA EMPRESA

MANUTENÇÃO ELETRICA QUALIFICADA

A

manutenção elétrica preventiva, realizada por uma empresa manutençao elétrica qualificada, torna a

instalação menos sujeita a falhas elétricas, prevenindo paradas não programadas

de máquinas e setores, o quê, para uma indústria, tem um potencial de impacto

elevadíssimo; além de eliminar possíveis focos de incêndios e outros acidentes,

tornando a instalação muito mais segura. Ela garante as condições elétricas das

instalações gerais, das máquinas, equipamentos, painéis e sistemas elétricos,

como subestações, motores, transformadores, barramentos, entre outros.

A principal função da

manutenção elétrica preventiva é, basicamente, identificar falhas antes que

elas ocorram efetivamente, como: componentes superaquecidos, conexões deficientes ou deterioradas, cargas desbalanceadas,

desequilíbrio de corrente e tensão, sobrecarga em circuitos elétricos, motores

elétricos com baixa resistência, obstruções em trocadores de calor, fugas de

corrente em cabos de aterramento, entre outros problemas.

Se não resolvidos, esses

problemas levam ao consumo excessivo de energia elétrica, aumento dos custos de

manutenção, danos aos equipamentos, paradas não programadas da produção e

acidentes com colaboradores ou moradores de prédios residênciais.

A manutenção elétrica preventiva é realizada de

forma programada e periódica, de acordo com a necessidade de cada edificação.

Ela é realizada através de inspeções visuais, análises termográficas e medições

com equipamentos específicos. Também pode ocorrer a revisão de máquinas e equipamentos, troca de óleo isolador de

motores e substituição de peças em seu prazo natural de desgaste.

Nas inspeções visuais são inspecionados o

estado geral de conservação e limpeza de todos os equipamentos da instalação,

como quadros de distribuição, circuitos, calhas e perfilados elétricos,

verificando se há algum vazamento de óleo ou a presença de ferrugens,

corrosões, vibrações e ruídos incomuns no ambiente.

MANUTENÇÃO ELETRICA PREDITIVA EXECUTADA POR UMA

EMPRESA MANUTENÇÃO

ELETRICA QUALIFICADA

A

manutenção elétrica preditiva, assim como a preventiva, também tem o objetivo

de identificar possíveis falhas antes que elas efetivamente ocorram, porém, o

que diferencia a manutenção elétrica preditiva é que ela é realizada de uma

forma mais constante e ininterrupta, ao contrário da preventiva que normalmente

é realizada com cronogramas específicos para cada situação.

A

manutenção elétrica preditiva é mais utilizada em indústrias e necessita do uso

de tecnologias mais específicas, de ponta, que realizam um monitoramento constante

da máquina ou equipamento, de forma a identificar pequenas anormalidades e

compará-las com base no comportamento esperado do equipamento de acordo com as

especificações do fabricante e com os dados analisados.

Ou seja, a manutenção elétrica

preditiva monitora as condições de funcionamento das máquinas industriais e

componentes elétricos, com base em dados que informam sua degradação, evitando

assim desmontagens desnecessárias para inspeções preventivas, reduzindo as

operações emergenciais e paralisações não programadas e impedindo danos.

A manutenção elétrica

preditiva, realizada por uma empresa de empresa manutenção eletrica qualificada, utiliza-se de vários métodos para

monitorar o desgaste dos equipamentos, entre eles podemos citar como exemplos:

• Estudo das vibrações: avalia alterações no padrão de vibração

de máquinas industriais através da utilização de captores de vibrações

instalados nas máquinas, seja de forma periódica em vistorias ou de forma

definitiva;

• Análise de óleos: realiza a análise físico química do óleo

das máquinas, identificando e corrigindo defeitos de componentes mecânicos e

hidráulicos e mostrando o momento ideal de troca do óleo, o que evita mau

funcionamento do equipamento, superaquecimento e explosões;

• Avaliação do estado das superfícies das peças

que é feita utilizando-se ferramentas especiais;

• Avaliação estrutural dos componentes das peças

que ajuda a identificar pequenas deteriorações como fissuras, trincas e bolhas.

Também realizada com equipamentos especiais.

Ou

seja, a manutenção elétrica preditiva, executada por uma empresa manutenção eletrica

especializada, ajuda as indústrias a aumentar a vida útil dos equipamentos, a ter maior

controle sobre estoques e reposição de peças das máquinas e a diminuir os

gastos com consertos emergenciais.

MANUTENÇÃO ELETRICA CORRETIVA

A manutenção elétrica

corretiva ocorre quando alguma instalação elétrica, máquina ou equipamento já

encontra-se com defeito ou apresentando algum problema que precisa ser

solucionado imediatamente.

Dos três tipos de

manutenções elétricas, a manutenção elétrica corretiva é a que apresenta o

menor custo-benefício, pois, na maioria dos casos é realizada de forma

emergencial, o que eleva o preço da mão de obra, além de atrapalhar as

atividades da edificação devido a necessidade de desligamento de energia não

programada.

Além de trazer prejuízos

à produtividade da edificação, muitas vezes a manutenção elétrica corretiva é

realizada quando já houve um dano significativo na instalação ou equipamento,

comprometendo o seu desempenho futuro e causando a compra de peças para

substituição. Além, é claro, de favorecer o acontecimento de acidentes

elétricos, uma vez que a manutenção elétrica corretiva só é realizada após o

problema já ter acontecido.

Ou

seja, realizar uma obra de instalação

ou manutenção elétrica, seja ela preventiva, corretiva ou preditiva, sem

um estudo apropriado e minucioso das atuais condições e necessidades da

edificação, sem uma empresa manutenção

eletrica qualificada, pode ser muito perigoso e oneroso para o

proprietário, uma vez que a instalação

ou manutenção elétrica mal executada pode não garantir a segurança e

eficiência da edificação e ainda favorecer acidentes nas instalações elétricas

e atrasos e interrupções nas obras.

PROJETOS ELÉTRICOS ELABORADOS POR UMA EMPRESA MANUTENÇÃO ELETRICA

Projetos elétricos são estudos realizados com

o objetivo de dimensionar as instalações elétricas ideais de uma edificação ou

instalação, sempre levando em consideração as necessidades e particularidades

do local e realizados de acordo com as normas técnicas vigentes para cada tipo

de projeto, assim como de acordo com as normas das concessionárias de energia

locais. Portanto, os projetos elétricos são documentos que descrevem

detalhadamente a instalação elétrica projetada, através de cálculos, desenhos,

símbolos e gráficos de forma que neles contenham todas as informações

necessárias para a correta execução da obra de acordo com que foi planejado.

Existem diferentes tipos

de projetos

elétricos, cada um para uma finalidade ou tipo de edificação. Vão desde

projetos que dimensionam as instalações elétricas gerais de uma edificação até

projetos elétricos específicos como os projetos de SPDA e aterramento, projetos

de aumento de carga elétrica, projetos de sistemas fotovoltaicos, entre outros.

Os

projetos elétricos são elaborados pela empresa manutenção eletrica para edificações novas, antes de sua

construção, para projetar todos os sistemas que serão construídos, mas também

são elaborados para edificações já construídas ou antigas que necessitam de

adequações, reformas, manutenções, ampliações e modernizações.

Independentemente

do tipo de projeto elétrico e do tipo da edificação, seja ela industrial,

predial, comercial ou residencial, os projetos elétricos devem ser elaborados

por engenheiros eletricistas capacitados, com registro no CREA e com

conhecimento nas normas técnicas atuais e nas normas da concessionária de

energia do local da obra, assim como os profissionais aqui da ST ENGENHARIA.

LAUDOS ELÉTRICOS ELABORADOS POR UMA EMPRESA MANUTENÇÃO ELETRICA

Laudo Elétrico é um documento técnico, exigido por lei, por

diversos órgãos públicos, certificadoras e companhias de seguro, para atestar a

segurança das instalações elétricas de indústrias, comércios, condomínios,

torres de comunicação e demais edificações.

O laudo aponta se a instalação elétrica de uma edificação

está de acordo com os requisitos das normas brasileiras parasegurançaebom

funcionamento.Porém, um bom laudo elétrico, realizado por

uma empresa

reforma eletrica qualificada, também deve apontar se as instalações elétricas estão eficientes e bem

dimensionadas, sem desperdícios de energia, gerando economia e otimização de

recursos.

Recomenda-se que o laudo elétrico seja feito anualmente e/ou

em mudanças do sistema elétrico da edificação, como por exemplo em reformas ou

ampliações. Ele deve ser elaborado por engenheiros eletricistas capacitados e

experientes, que tenham conhecimento profundo nas normas para cada tipo de

instalação e nas normas específicas de cada região.

Sendo assim, o laudo elétrico verifica as

questões de segurança do sistema, apontando, caso seja necessário, as não

conformidades encontradas e as sugestões para adequação dessas não

conformidades através de uma manutenção elétrica.

DIFERENCIAIS DA ST ENGENHARIA, UMA EMPRESA

MANUTENÇÃO ELETRICA QUALIFICADA

A ST Engenharia é uma empresa de manutenção elétrica qualificada

e com muita experiência na área de engenharia elétrica. Já realizamos muitos

serviços de elaboração de projetos, laudos, instalações e manutenções elétricas

em várias cidades do Brasil.

Realizamos nossos serviços paraindústrias de

todos os portes e segmentos de atuação,prédios,

comércios,

condomínios, residências e torres de telecomunicações, tanto em

baixa quanto em média tensão.

Todas as

nossas obras elétricas são realizadas totalmente de acordo com as normas

técnicas de segurança e acompanhadas por engenheiros eletricistas, visando

sempre a eficiência das instalações para economia de energia e garantia de

segurança.

Além dos

treinamentos técnicos para desenvolvimento das atividades com qualidade,nossaequipe

possui todas as certificações de segurança(NR 10, combate a incêndio,

trabalho em altura, espaço confinado, máquinas e equipamentos, EPI’s, entre

outros).

Para os serviços de elaboração de projeto elétrico

e elaboração de laudo elétrico, nós atendemos a nível nacional.

Já os serviços de instalação e manutenção elétrica,

nós atendemos

em toda a região sul e sudeste do Brasil, pois nossos profissionais possuem conhecimento nas

legislações e normas específicas de cada local.

Possuímos também registro em todos os

CREAs do Brasil, o que nos

permite atender nessas localidades com emissão de ART (Anotação de

Responsabilidade Técnica) dentro dos padrões exigidos de cada local.