PROBLEMAS CAUSADOS POR INSTALAÇÕES ELÉTRICAS NÃO PROJETADAS E NÃO EXECUTADAS POR UMA Empresa manutenção eletrica QUALIFICADA
Uma instalação elétrica mal planejada, mal executada e que não passe por manutenções elétricas preventivas de qualidade, pode acarretar diversos problemas em uma edificação, principalmente problemas relacionados à segurança, favorecendo acidentes como choques elétricos, curtos circuitos, incêndios e explosões.
Mas também causam problemas financeiros diretos pois instalações elétricas mal projetadas e mal executadas não são eficientes e causam distúrbios elétricos que aumentam o consumo de energia da edificação e causam danos aos equipamentos, máquinas e instalações, diminuindo a sua vida útil.
Ou seja, são instalações elétricas não eficientes, e por tanto não econômicas, trazendo uma série de prejuízos financeiros para o proprietário da edificação.
Todos esses problemas são extremamente prejudiciais para qualquer edificação, mesmo sendo residencial e predial, porém esses problemas são ainda maiores e significativos se estivermos falando de edificações industriais e comercias (empresas), que, além dos problemas relacionados acima, pode-se adicionar:
- Prejudica o fluxo de produção, prejudicando a ordem correta das atividades, devido ao posicionamento incorreto de tomadas, interruptores, luminárias, etc;
- Causa paradas emergenciais e não programadas do processo produtivo para a realização de manutenções de emergências;
- Aumenta o número e dificulta a realização de manutenções de emergências, corretivas e preventivas;
- Favorece multas dos órgãos públicos quando as instalações elétricas não estão dentro das normas técnicas;
- Favorece a recusa das seguradoras para cobrir sinistros acontecidos na edificação quando o sistema elétrico não foi executado de acordo com as normas;
- Dificulta a obtenção de certificações do tipo ISO;
- Dificulta a obtenção inicial e a renovação do alvará de funcionamento pelo Corpo de Bombeiros;
- Favorece a responsabilidade civil e criminal para os proprietários em casos de acidentes elétricos.
Durante a execução da obra, as instalações elétricas mal projetadas também causam aquisição de materiais desnecessários, excessivos, incorretos e de alto custo pois não dimensionam os tipos e quantidades corretamente, além de também aumentar o tempo de execução da obra devido aos contratempos e intercorrências.
Enfim, torna-se claro que as instalações elétricas de uma edificação devem ser bem projetadas através de um Projeto Elétrico, bem executadas através de uma obra de instalação elétrica e passar por manutenções periódicas realizadas com a ajuda de um Laudo Elétrico.
Por tanto, como veremos a seguir, para que as instalações elétricas sejam seguras, eficientes e econômicas todos esses serviços precisam ser realizados por uma empresa manutenção eletrica capacitada e com experiência nesses tipos de serviços, assim como a ST Engenharia.
INSTALAÇÕES OU MANUTENÇÕES ELÉTRICAS EXECUTADAS POR UMA Empresa manutenção eletrica
São inúmeras as obras de instalações e manutenções elétricas que podem ser realizadas em uma edificação, tanto em edificações novas junto à sua construção, quanto em edificações já construídas que necessitam de manutenções, reformas e ampliações.
Podemos citar apenas alguns exemplos, dentre muitos, de obras de instalações e manutenções elétricas que podem ser realizadas por uma empresa manutenção eletrica:
- Instalação e manutenção de SPDA (Para-raios);
- Montagem e manutenção de Subestação de Energia;
- Instalação e manutenção de Sistema de Aterramento;
- Instalação e manutenção de Sistema Solar Fotovoltaico;
- Obra de migração do faturamento para o mercado livre de energia;
- Obra de infraestrutura elétrica para saneamento básico;
- Reforma elétrica (retrofit elétrico);
- Aumento de carga elétrica;
- Instalação de Câmeras de Monitoramento (Sistema de CFTV);
- Instalação de Alarme de Incêndio, entre outras.
Já vimos no primeiro tópico os inúmeros problemas que a instalação e manutenção elétrica realizadas por empresa não qualificada pode causar, principalmente em indústrias e empresas que possuem equipamentos de alto custo.
Porém, existem ainda outros aspectos importantes que demonstram que uma instalação ou manutenção elétrica deve ser realizada por uma firma de instalações elétricas qualificada, são eles:
- Em alguns casos, dependendo do tipo de obra, para que seja possível a realização de uma obra de instalação ou manutenção elétrica, é necessário primeiramente a aprovação da obra na concessionária de energia local por meio de um projeto elétrico realizado de acordo com as normas da concessionária;
- Cada concessionária de energia tem seus próprios critérios para aprovação de um projeto elétrico e de uma obra de instalação ou manutenção elétrica e por isso é muito importante que a empresa executora destes serviços tenha experiência com todas as legislações ligadas ao tema;
- Durante a execução de obras de instalações ou manutenções elétricas é extremamente importante que sejam tomadas medidas de segurança para evitar acidentes de trabalho, tanto para os profissionais que estão executando os serviços, quanto para os funcionários da empresa que está recebendo os serviços e também aos ocupantes da edificação.
- Por isso é indispensável o uso de equipamentos de proteção individuais e coletivos, que previnem o acontecimento de acidentes graves;
- A empresa executora destes serviços, deve realizar os serviços sempre prezando pela segurança, de acordo com todos os protocolos e exigências das normas técnicas.
É importante ressaltar também, que a manutenção elétrica não deve apenas ser realizada em edificações e sistemas elétricos mais antigos, como muita gente pensa.
Ela também precisa ser realizada até em edificações novas em bem projetadas porque alguns fatores podem causar a deterioração do sistema elétrico até em instalações novas.
São alguns exemplos:
- Pragas urbanas;
- Surtos de tensão e corrente nas redes de distribuição;
- Distúrbios na qualidade da energia;
- Alteração no projeto elétrico original (acréscimo de cargas ou potências que sobrecarregam o sistema em ampliações e reformas);
- Uso de proteções com disjuntores ou fusíveis inadequados;
- Descargas elétricas por raios ou falhas em sistemas de proteção;
- e Interrupção de fornecimento de energia.
Obras de manutenção elétrica também são necessárias e importantes nos casos em que a edificação necessita realizar alguma alteração no seu layout, com mudança de lugar de máquinas e equipamentos, ampliações ou diminuições do processo produtivo, ou ainda aumento de carga elétrica em prédios residências, etc.
Por causa do alto custo dos equipamentos industriais e da sensibilidade que deve ser empregada para a realização de montagens e desmontagens industriais, esse tipo de manutenção elétrica deve ser realizada com uma por uma empresa manutenção eletrica especializada.
Abaixo, vamos falar um pouco mais sobre os tipos de manutenções elétricas (preventivas, preditivas e corretivas) e de como elas são importantes para garantir a segurança e economia da sua edificação.
MANUTENÇÃO ELÉTRICA PREVENTIVA EXECUTADA POR UMA Empresa manutenção eletrica QUALIFICADA
- A manutenção elétrica preventiva, realizada por uma empresa manutenção eletrica qualificada, torna a instalação menos sujeita a falhas elétricas, prevenindo paradas não programadas de máquinas e setores, o quê, para uma indústria, tem um potencial de impacto elevadíssimo;
- além de eliminar possíveis focos de incêndios e outros acidentes, tornando a instalação muito mais segura.
Ela garante as condições elétricas das instalações gerais, das máquinas, equipamentos, painéis e sistemas elétricos, como subestações, motores, transformadores, barramentos, entre outros.
A principal função da manutenção elétrica preventiva é, basicamente, identificar falhas antes que elas ocorram efetivamente, como:
componentes superaquecidos, conexões deficientes ou deterioradas, cargas desbalanceadas, desequilíbrio de corrente e tensão, sobrecarga em circuitos elétricos, motores elétricos com baixa resistência, obstruções em trocadores de calor, fugas de corrente em cabos de aterramento, entre outros problemas.
Se não resolvidos, esses problemas levam ao consumo excessivo de energia elétrica, aumento dos custos de manutenção, danos aos equipamentos, paradas não programadas da produção e acidentes com colaboradores ou moradores de prédios residenciais.
A manutenção elétrica preventiva é realizada de forma programada e periódica, de acordo com a necessidade de cada edificação.
Ela é realizada através de inspeções visuais, análises termográficas e medições com equipamentos específicos.
Também pode ocorrer a revisão de máquinas e equipamentos, troca de óleo isolador de motores e substituição de peças em seu prazo natural de desgaste.
Nas inspeções visuais são inspecionados o estado geral de conservação e limpeza de todos os equipamentos da instalação, como quadros de distribuição, circuitos, calhas e perfilados elétricos, verificando se há algum vazamento de óleo ou a presença de ferrugens, corrosões, vibrações e ruídos incomuns no ambiente.
MANUTENÇÃO ELETRICA PREDITIVA EXECUTADA POR UMA Empresa manutenção eletrica QUALIFICADA
A manutenção elétrica preditiva, assim como a preventiva, também tem o objetivo de identificar possíveis falhas antes que elas efetivamente ocorram, porém, o que diferencia a manutenção elétrica preditiva é que ela é realizada de uma forma mais constante e ininterrupta, ao contrário da preventiva que normalmente é realizada com cronogramas específicos para cada situação.
A manutenção elétrica preditiva é mais utilizada em indústrias e necessita do uso de tecnologias mais específicas, de ponta, que realizam um monitoramento constante da máquina ou equipamento, de forma a identificar pequenas anormalidades e compará-las com base no comportamento esperado do equipamento de acordo com as especificações do fabricante e com os dados analisados.
Ou seja, a manutenção elétrica preditiva monitora as condições de funcionamento das máquinas industriais e componentes elétricos, com base em dados que informam sua degradação, evitando assim desmontagens desnecessárias para inspeções preventivas, reduzindo as operações emergenciais e paralisações não programadas e impedindo danos.
A manutenção elétrica preditiva, realizada por uma empresa manutenção eletrica qualificada, utiliza-se de vários métodos para monitorar o desgaste dos equipamentos, entre eles podemos citar como exemplos:
- Estudo das vibrações: avalia alterações no padrão de vibração de máquinas industriais através da utilização de captores de vibrações instalados nas máquinas, seja de forma periódica em vistorias ou de forma definitiva;
- Análise de óleos: realiza a análise físico química do óleo das máquinas, identificando e corrigindo defeitos de componentes mecânicos e hidráulicos e mostrando o momento ideal de troca do óleo, o que evita mau funcionamento do equipamento, superaquecimento e explosões;
- Avaliação do estado das superfícies das peças que é feita utilizando-se ferramentas especiais;
- Avaliação estrutural dos componentes das peças que ajuda a identificar pequenas deteriorações como fissuras, trincas e bolhas. Também realizada com equipamentos especiais.
Ou seja, a manutenção elétrica preditiva, executada por uma empresa manutenção eletrica especializada, ajuda as indústrias a aumentar a vida útil dos equipamentos, a ter maior controle sobre estoques e reposição de peças das máquinas e a diminuir os gastos com consertos emergenciais.
MANUTENÇÃO ELETRICA CORRETIVA
A manutenção elétrica corretiva ocorre quando alguma instalação elétrica, máquina ou equipamento já encontra-se com defeito ou apresentando algum problema que precisa ser solucionado imediatamente.
Dos três tipos de manutenções elétricas, a manutenção elétrica corretiva é a que apresenta o menor custo-benefício, pois, na maioria dos casos é realizada de forma emergencial, o que eleva o preço da mão de obra, além de atrapalhar as atividades da edificação devido a necessidade de desligamento de energia não programada.
Além de trazer prejuízos à produtividade da edificação, muitas vezes a manutenção elétrica corretiva é realizada quando já houve um dano significativo na instalação ou equipamento, comprometendo o seu desempenho futuro e causando a compra de peças para substituição.
Além, é claro, de favorecer o acontecimento de acidentes elétricos, uma vez que a manutenção elétrica corretiva só é realizada após o problema já ter acontecido.
Ou seja, realizar uma obra de instalação ou manutenção elétrica, seja ela preventiva, corretiva ou preditiva, sem um estudo apropriado e minucioso das atuais condições e necessidades da edificação, sem uma empresa manutenção eletrica qualificada, pode ser muito perigoso e oneroso para o proprietário, uma vez que a instalação ou manutenção elétrica mal executada pode não garantir a segurança e eficiência da edificação e ainda favorecer acidentes nas instalações elétricas e atrasos e interrupções nas obras.
PROJETOS ELÉTRICOS ELABORADOS por uma Empresa manutenção eletrica
Projetos elétricos são estudos realizados com o objetivo de dimensionar as instalações elétricas ideais de uma edificação ou instalação, sempre levando em consideração as necessidades e particularidades do local e realizados de acordo com as normas técnicas vigentes para cada tipo de projeto, assim como de acordo com as normas das concessionárias de energia locais.
Portanto, os projetos elétricos são documentos que descrevem detalhadamente a instalação elétrica projetada, através de cálculos, desenhos, símbolos e gráficos de forma que neles contenham todas as informações necessárias para a correta execução da obra de acordo com que foi planejado.
Existem diferentes tipos de projetos elétricos, cada um para uma finalidade ou tipo de edificação.
Vão desde projetos que dimensionam as instalações elétricas gerais de uma edificação até projetos elétricos específicos como os projetos de SPDA e aterramento, projetos de aumento de carga elétrica, projetos de sistemas fotovoltaicos, entre outros.
Os projetos elétricos são elaborados pela empresa de montagens elétricas para edificações novas, antes de sua construção, para projetar todos os sistemas que serão construídos, mas também são elaborados para edificações já construídas ou antigas que necessitam de adequações, reformas, manutenções, ampliações e modernizações.
Independentemente do tipo de projeto elétrico e do tipo da edificação, seja ela industrial, predial, comercial ou residencial, os projetos elétricos devem ser elaborados por engenheiros eletricistas capacitados, com registro no CREA e com conhecimento nas normas técnicas atuais e nas normas da concessionária de energia do local da obra, assim como os profissionais aqui da ST ENGENHARIA.
LAUDOS ELÉTRICOS ELABORADOS por uma Empresa manutenção eletrica
Laudo Elétrico é um documento técnico, exigido por lei, por diversos órgãos públicos, certificadoras e companhias de seguro, para atestar a segurança das instalações elétricas de indústrias, comércios, condomínios, torres de comunicação e demais edificações.
O laudo aponta se a instalação elétrica de uma edificação está de acordo com os requisitos das normas brasileiras parasegurançaebom funcionamento.
Porém, um bom laudo elétrico, realizado por uma empresa de instalação elétrica qualificada, também deve apontar se as instalações elétricas estão eficientes e bem dimensionadas, sem desperdícios de energia, gerando economia e otimização de recursos.
Recomenda-se que o laudo elétrico seja feito anualmente e/ou em mudanças do sistema elétrico da edificação, como por exemplo em reformas ou ampliações.
Ele deve ser elaborado por engenheiros eletricistas capacitados e experientes, que tenham conhecimento profundo nas normas para cada tipo de instalação e nas normas específicas de cada região.
Sendo assim, o laudo elétrico verifica as questões de segurança do sistema, apontando, caso seja necessário, as não conformidades encontradas e as sugestões para adequação dessas não conformidades através de uma manutenção elétrica.
DIFERENCIAIS DA ST ENGENHARIA, Empresa manutenção eletrica QUALIFICADA
A ST Engenharia é uma empresa de manutenção elétrica qualificada e com muita experiência na área de engenharia elétrica.
Já realizamos muitos serviços de elaboração de projetos, laudos, instalações e manutenções elétricas em várias cidades do Brasil.
Realizamos nossos serviços paraindústrias de todos os portes e segmentos de atuação,prédios, comércios, condomínios, residências e torres de telecomunicações, tanto em baixa quanto em média tensão.
Todas as nossas obras elétricas são realizadas totalmente de acordo com as normas técnicas de segurança e acompanhadas por engenheiros eletricistas, visando sempre a eficiência das instalações para economia de energia e garantia de segurança.
Além dos treinamentos técnicos para desenvolvimento das atividades com qualidade,nossaequipe possui todas as certificações de segurança(NR 10, combate a incêndio, trabalho em altura, espaço confinado, máquinas e equipamentos, EPI’s, entre outros).
Para os serviços de elaboração de projeto elétrico e elaboração de laudo elétrico, nós atendemos a nível nacional.
Já os serviços de instalação e manutenção elétrica, nós atendemos em toda a região sul e sudeste do Brasil, pois nossos profissionais possuem conhecimento nas legislações e normas específicas de cada local.
Possuímos também registro em todos os CREAs do Brasil, o que nos permite atender nessas localidades com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dentro dos padrões exigidos de cada local.
