Manutenção elétrica preventiva

MANUTENÇÃO ELÉTRICA

PREVENTIVA

Podemos afirmar, sem sombras de dúvidas, que a

Manutenção elétrica preventiva

é um serviço essencial e extremamente necessário para que uma edificação

garanta a sua segurança contra acidentes elétricos e seja eficiente e econômica,

independentemente do tipo de edificação (industrial, predial, residencial ou

comercial).

Pois, como veremos a seguir, sistemas

elétricos que não passam por manutenções elétricas preventivas, favorecem o

acontecimento de acidentes como choques elétricos, curtos circuitos, incêndios

e explosões e causam distúrbios elétricos que aumentam o consumo de energia da

edificação e causam danos aos equipamentos, máquinas e instalações, diminuindo

a sua vida útil.

Ou seja, sistemas elétricos que não passam por

uma manutenção elétrica

preventiva, não são eficientes, e por tanto não são econômicos, trazendo

uma série de prejuízos financeiros para o proprietário da edificação.

Todos esses problemas são extremamente

prejudiciais para qualquer edificação, mesmo sendo edificações residenciais e

prediais, porém esses problemas são ainda maiores e significativos se

estivermos falando de edificações industriais e comercias (empresas), que, além

dos problemas relacionados acima, pode-se adicionar:

- Paradas emergenciais e não programadas do processo produtivo ou

das atividades diárias de uma edificação para a realização de manutenções de

emergências;

• Aumento do número de realização de manutenções de emergências e corretivas

(que são mais caras), assim como aumento da dificuldade de realização dessas

manutenções;

• Pode afetar o fluxo de produção, prejudicando a ordem correta das

atividades, devido ao

posicionamento incorreto de tomadas, interruptores, luminárias, etc;

• Pode

causar falhas no processo produtivo, como produtos com defeitos, atrasos nas

entregas, aumento dos custos por produto, insatisfação de clientes, etc;

• Aumenta o consumo de energia da

edificação devido aos distúrbios elétricos;

• Causa

danos às edificações, instalações elétricas, equipamentos e máquinas,

diminuindo sua vida útil;

• Aumenta

as chances de acidentes elétricos, prejudicando a segurança e integridade

física das edificações e das pessoas, podendo causar perdas de vidas;

• Favorece multas dos órgãos públicos pois aumenta as chances de que

as instalações elétricas não estão dentro das normas técnicas;

• Favorece a recusa das seguradoras para cobrir sinistros

acontecidos na edificação quando o sistema elétrico não está de acordo com as

normas;

• Dificulta a obtenção de certificações do tipo ISO;
• Dificulta a obtenção inicial e a renovação do alvará de

funcionamento pelo Corpo de Bombeiros;

• Favorece a responsabilidade civil e criminal

para os proprietários da edificação em casos de acidentes elétricos.

É importante ressaltar também,

que a reforma eletrica

preventiva não deve apenas ser realizada em edificações e sistemas

elétricos mais antigos, como muita gente pensa. Ela também precisa ser

realizada até em edificações novas em bem projetadas porque alguns fatores

podem causar a deterioração do sistema elétrico até em instalações novas. São

alguns exemplos:

- Pragas urbanas;
• Surtos de tensão e corrente nas redes de

distribuição;

• Distúrbios na qualidade da energia;
• Alteração no projeto elétrico original (acréscimo

de cargas ou potências que sobrecarregam o sistema em ampliações e reformas);

• Uso de proteções com disjuntores ou fusíveis

inadequados;

• Descargas elétricas por raios ou falhas em sistemas

de proteção; e

• Interrupção de fornecimento de energia.

MAS AFINAL,

O QUE É A MANUTENÇÃO ELÉTRICA PREVENTIVA?

Como

o próprio nome já diz, a principal função da manutenção elétrica preventiva é, basicamente, identificar falhas e

corrigi-las antes que elas ocorram efetivamente, tais como: componentes superaquecidos, conexões

deficientes ou deterioradas, cargas desbalanceadas, desequilíbrio de corrente e

tensão, sobrecarga em circuitos elétricos, motores elétricos com baixa

resistência, obstruções em trocadores de calor, fugas de corrente em cabos de

aterramento, entre outros problemas.

Se não resolvidos, esses

problemas levam ao consumo excessivo de energia elétrica, aumento dos custos de

manutenção, danos aos equipamentos, paradas não programadas da produção e

acidentes com colaboradores ou moradores de prédios residenciais.

A manutenção elétrica

preventiva é realizada de forma programada e

periódica, de acordo com a necessidade de cada edificação. Ela é realizada

através de inspeções visuais, análises termográficas e medições com

equipamentos específicos. Também pode ocorrer a revisão de máquinas e equipamentos, troca de óleo isolador de

motores e substituição de peças em seu prazo natural de desgaste.

Nas inspeções visuais são inspecionados o

estado geral de conservação e limpeza de todos os equipamentos da instalação,

como quadros de distribuição, circuitos, calhas e perfilados elétricos,

verificando se há algum vazamento de óleo ou a presença de ferrugens,

corrosões, vibrações e ruídos incomuns no ambiente.

Sendo

assim, a manutenção elétrica

preventiva, realizada por uma empresa qualificada, torna a instalação

menos sujeita a falhas elétricas, prevenindo paradas não programadas de

máquinas e setores, além de eliminar possíveis focos de incêndios e outros

acidentes, tornando a instalação muito mais segura.

Obras de manutençao elétrica

preventiva também

são necessárias e importantes nos casos em que a edificação necessita realizar

alguma alteração no seu layout, com mudança de lugar de máquinas e

equipamentos, ampliações ou diminuições do processo produtivo, ou ainda aumento

de carga elétrica em prédios residências, etc. Por causa do alto custo dos

equipamentos industriais e da sensibilidade que deve ser empregada para a

realização de montagens e desmontagens industriais, esse tipo de manutenção elétrica preventiva

deve ser realizada com empresa especializada.

Além da manutenção elétrica preventiva, existem ainda mais dois tipos de

manutenções elétricas: a manutenção elétrica preditiva e a manutenção elétrica

corretiva, como veremos a seguir:

MANUTENÇÃO ELETRICA PREDITIVA

A

manutenção elétrica preditiva, assim como a manutenção elétrica preventiva, também tem o

objetivo de identificar possíveis falhas antes que elas efetivamente ocorram, porém,

o que diferencia a manutenção elétrica preditiva é que ela é realizada de uma

forma mais constante e ininterrupta, ao contrário da manutenção elétrica preventiva que normalmente

é realizada com cronogramas específicos para cada situação.

A

manutenção elétrica preditiva é mais utilizada em indústrias e necessita do uso

de tecnologias mais específicas, de ponta, que realizam um monitoramento constante

da máquina ou equipamento, de forma a identificar pequenas anormalidades e

compará-las com base no comportamento esperado do equipamento de acordo com as

especificações do fabricante e com os dados analisados.

Ou seja, a manutenção elétrica

preditiva monitora as condições de funcionamento das máquinas industriais e

componentes elétricos, com base em dados que informam sua degradação, evitando

assim desmontagens desnecessárias para inspeções preventivas, reduzindo as

operações emergenciais e paralisações não programadas e impedindo danos.

A manutenção elétrica

preditiva utiliza-se de vários métodos para monitorar o desgaste dos

equipamentos, entre eles podemos citar como exemplos:

- Estudo das vibrações: avalia alterações no padrão de vibração

de máquinas industriais através da utilização de captores de vibrações

instalados nas máquinas, seja de forma periódica em vistorias ou de forma

definitiva;

• Análise de óleos: realiza a análise físico química do óleo

das máquinas, identificando e corrigindo defeitos de componentes mecânicos e

hidráulicos e mostrando o momento ideal de troca do óleo, o que evita mau

funcionamento do equipamento, superaquecimento e explosões;

• Avaliação do estado das superfícies das peças

que é feita utilizando-se ferramentas especiais;

• Avaliação estrutural dos componentes das peças

que ajuda a identificar pequenas deteriorações como fissuras, trincas e bolhas.

Também realizada com equipamentos especiais.

Ou

seja, a manutenção elétrica preditiva ajuda as indústrias a aumentar a vida útil dos

equipamentos, a ter maior controle sobre estoques e reposição de peças das

máquinas e a diminuir os gastos com consertos emergenciais.

MANUTENÇÃO ELETRICA CORRETIVA

A manutenção elétrica

corretiva ocorre quando alguma instalação elétrica, máquina ou equipamento já

encontra-se com defeito ou apresentando algum problema que precisa ser

solucionado imediatamente.

Dos três tipos de

manutenções elétricas, a manutenção elétrica corretiva é a que apresenta o

menor custo-benefício, pois, na maioria dos casos é realizada de forma

emergencial, o que eleva o preço da mão de obra, além de atrapalhar as

atividades da edificação devido a necessidade de desligamento de energia não

programada.

Além de trazer prejuízos

à produtividade da edificação, muitas vezes a manutenção elétrica corretiva é

realizada quando já houve um dano significativo na instalação ou equipamento,

comprometendo o seu desempenho futuro e causando a compra de peças para

substituição. Além, é claro, de favorecer o acontecimento de acidentes

elétricos, uma vez que a manutenção elétrica corretiva, ao contrário da manutenção eletrica

preventiva, só é realizada após o problema já ter acontecido.

IMPORTÂNCIA DA REALIZAÇÃO DE MANUTENÇÃO

ELÉTRICA PREVENTIVA COM EMPRESA

QUALIFICADA

São inúmeras as obras de manutenções elétricas

preventivas que podem ser realizadas em prédios, residências, comércios e

indústrias que desejam garantir a segurança das suas instalações ou até mesmo necessitam

de alguma manutenção, reforma, ampliação ou alteração de layout. Podemos citar

apenas alguns exemplos, dentre muitos, de obras de reforma elétrica preventiva que podem ser

realizadas:

- Manutenção preventiva de SPDA (Para-raios);
• Manutenção preventiva de Subestação de Energia;
• Manutenção preventiva de Sistema de Aterramento;
• Manutenção preventiva de Sistema Solar Fotovoltaico;
• Reforma elétrica (retrofit elétrico);
• Manutenção preventiva de Câmeras de Monitoramento (Sistema de CFTV);
• Manutenção preventiva de Alarme de Incêndio, entre outras.

Independentemente

do tipo de obra e do tipo de manutenção, seja ela manutenção

elétrica preventiva,

corretiva ou preditiva, é importante que a manutenção elétrica seja realizada

com uma empresa experiente e capacitada, como veremos nos tópicos a seguir:

- Em alguns casos, dependendo do tipo de obra,

para que seja possível a realização de uma manutenção elétrica, é necessário

primeiramente a aprovação da obra na concessionária de energia local por meio

de um projeto elétrico realizado de acordo com as normas da concessionária;

• Cada concessionária de energia tem seus

próprios critérios para aprovação de um projeto elétrico e de uma manutenção elétrica

e por isso é muito importante que a empresa executora destes serviços tenha

experiência com todas as legislações ligadas ao tema;

• Durante a execução da manutenção elétrica é

extremamente importante que sejam tomadas medidas de segurança para evitar

acidentes de trabalho, tanto para os profissionais que estão executando os

serviços, quanto para os funcionários da empresa que está recebendo os serviços

e também aos ocupantes da edificação. Por isso é indispensável o uso de

equipamentos de proteção individuais e coletivos, que previnem o acontecimento

de acidentes graves;

• A empresa executora destes serviços, deve

realizar os serviços sempre prezando pela segurança, de acordo com todos os

protocolos e exigências das normas técnicas.

Ou

seja, realizar uma obra de manutenção elétrica preventiva, sem um estudo apropriado e

minucioso das atuais condições e necessidades da edificação, sem uma empresa

qualificada, pode ser muito perigoso e oneroso para o proprietário, uma vez que

a instalação ou manutenção elétrica preventiva mal executada pode não garantir a segurança e

eficiência da edificação e ainda favorecer acidentes nas instalações elétricas

e atrasos e interrupções nas obras.

QUAIS SÃO OS DIFERENCIAIS DA MANUTENÇÃO

ELÉTRICA PREVENTIVA EXECUTADA PELA ST ENGENHARIA

A ST Engenharia é uma empresa de manutenção elétrica preventiva qualificada e com muita experiência na área de

engenharia elétrica. Já realizamos muitos serviços de elaboração de projetos,

laudos, instalações e manutenções elétricas preventivas, preditivas e corretivas

em várias cidades do Brasil.

Realizamos instalações e manutenções elétricas, tanto em

baixa quanto em média tensão, para indústrias de todos os portes e segmentos de atuação, prédios e condomínios

comerciais e residenciais, para comércios, para residências e para

torres de comunicação e telefonia.

Todas as

nossas obras elétricas são realizadas totalmente de acordo com as normas

técnicas de segurança e acompanhadas por engenheiros eletricistas, visando

sempre a eficiência das instalações para economia de energia e garantia de

segurança.

Além dos

treinamentos técnicos para desenvolvimento das atividades com qualidade,nossaequipe

possui todas as certificações de segurança(NR 10, combate a incêndio,

trabalho em altura, espaço confinado, máquinas e equipamentos, EPI’s, entre

outros).

Executamos este serviço de manutenção

elétrica

preventiva em toda a região sul e sudeste do

Brasil, pois nossos

profissionais possuem conhecimento nas legislações e normas específicas de cada

local.

Possuímos também registro em todos os

CREAs do Brasil, o que nos

permite atender nessas localidades com emissão de ART (Anotação de

Responsabilidade Técnica) dentro dos padrões exigidos.

SERVIÇOS DE EXECUÇÃO DE OBRAS QUE A ST ENGENHARIA

REALIZA

- Elétrica

Industrial (Instalações e Manutenções Elétricas Industriais)

• Elétrica

Predial (Instalação e Manutenção Elétrica em Prédios)

• Instalação e

manutenção de SPDA

• Instalação e

manutenção de Aterramento Elétrico

• Montagem e

manutenção de Subestação de Energia

• Aumento de

Carga Elétrica

• Instalação e

manutenção de Sistema Solar Fotovoltaico

• Obra de

migração do faturamento para o mercado livre de energia

• Obra de infraestrutura elétrica para saneamento básico
• Reforma elétrica (retrofit elétrico)
• Montagem e

manutenção de Painel Elétrico

• Instalação e

manutenção de motor elétrico

• Montagem e

desmontagem industrial

• Instalação

de Câmeras de Monitoramento (Sistema de CFTV)

• Instalação

de Alarme de Incêndio

• Instalação

de Fotocélulas e Sensores de Presença

• Criação de

Infraestrutura e Circuitos para Equipamentos

• Iluminação

direta, indireta e de emergência

• Desmembramento

de circuitos de 110 v para 220 v.